复盘日本“失去的三十年”的经济历程，分析中国未来10年的楼市、股市和就业机会

第一部分：复盘日本“失去的三十年”

泡沫的形成与破裂：
- 战后增长： 二战后，在美国的产业转移和朝鲜战争的刺激下，日本经济高速发展。
- 国民收入倍增： 1960年代，池田勇人首相提出“国民收入倍增计划”，大幅提高了民众收入和消费能力。
- 列岛改造计划与泡沫： 1970年代起的大规模基建和房地产开发，叠加1980年代企业和居民部门大规模举债投资，共同催生了巨大的房地产泡沫。1987-1990年，东京房价上涨了约140%。
泡沫破裂后的政府应对及其后果：
- 兜底银行与大企业： 泡沫破裂后，日本政府选择救助银行。由于日本的银行与大企业通过交叉持股（财阀模式）深度绑定，救银行实质上就是救大企业，保住了老员工的“终身雇佣制”。
- 牺牲了一代年轻人： 这种做法导致大企业无法扩招，社会就业岗位锐减，让1990年代进入社会的年轻人（1970年左右出生的一代）陷入“就业冰河时代”。
- 两大失败的政策：
  - 乡村振兴： 鼓励年轻人去农村发展，但大量基建投资最终导致地方腐败和债务问题，以失败告终。
  - 学历扩招： 为缓解就业压力，政府大幅增加硕士和博士招生，但由于“科学立国”策略的失败，导致了严重的学历贬值，高学历年轻人依然找不到工作。
- 结果： 整整一代年轻人（曾经的“天之骄子”）在政府的宏观调控下错失了10-20年的发展机会，很多人最终沦为派遣工、临时工，甚至成为“独居老人”，付出了沉重的代价。
21世纪的复苏之路：
- 小泉改革： 整治银行不良贷款，为金融系统排雷。
- 安倍经济学： 核心是“量化宽松”，通过大规模印钞、压低国债利率、推动日元贬值来刺激出口和修复企业与居民的资产负债表。这使得日本股市和楼市从2013年左右开始复苏。

第二部分：对中国的启示与未来10年预测

楼市预测：
- 底部时间： 预计在2027年见底，2028年开始复苏。
- 未来趋势： 不会再有全国普涨行情。一个城市的房产价值，根本上取决于其产业是否有吸引力，能否带来人口净流入。
股市展望：
- 潜力更大： 作者认为，在经历地产泡沫后，股市的投资回报弹性要高于楼市。
- 结构性牛市的前提： 必须同时满足 “企业资产负债表修复（利润增长）” 和 “居民资产负债表修复（收入提高）” 两个条件。目前中国企业利润已有改善迹象，但居民收入仍需提升。
年轻人的机会：
- 向外走（出海）： 将国内的成熟或过剩产业（如水泥）带到发展中国家，寻找新市场。
- 留在国内：
  - 高学历/高技术人才： 聚焦于高端制造和高新技术产业。
  - 其他年轻人： 关注三个领域：消费降级（如折扣零食店）、养老护理和医药健康行业。

结论：

日本“失去的三十年”的根本原因，是在世界经济向前发展时，错失了调整自身经济结构的历史性机会。其复苏的代价是牺牲了整整一代人的前途。这段历史对中国具有极强的参考价值，无论是个人投资决策还是职业规划，都能从中获得深刻的启示。